1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%
エル・デュプレ西新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2001年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 89.79㎡の場合
相場
9,407万円
104.8万円/㎡
6,062
8,292
10,522
12,752
AI査定結果
推定相場価格
9,407万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,292万円〜10,522万円
92.4万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エル・デュプレ西新宿
7,980万円（88.9万円/㎡）/ 1階 / 89.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 7,980万円 | 88.9万円 | 1階 | 89.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 8,280万円 | 92.2万円 | 1階 | 89.79㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2021/12/19 | サンハイツ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 4戸 | 木造 |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 10,870万円 | 108.1万円 | 100.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/26 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 9,180万円 | 115.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/28 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 7,998万円 | 116.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,890万円 | 105.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 9,380万円 | 132.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。